2018年3月，《國家發展改革委關于降低一般工商業電價有關事項的通知》。一是提高兩部制電價的靈活性；二是清理規范電網企業在輸配電價之外的收費項目，重點清理規范產業園區、商業綜合體等經營者向轉供電用戶在國家規定銷售電價之外收取的隔離加價。
一、市場痛點
電價與計費邏輯復雜：園區涵蓋工業、商貿等多種類型，各類型能源使用需求與計費標準差異顯著。計費方式包含商業、工業、兩部制等多種模式，要求管理者深耕電價政策，靈活適配不同租戶的計費訴求。
繳費管理繁瑣：租戶有私對公、公對公等不同性質，繳費渠道涵蓋線下支付、微信支付寶、銀行轉賬等，加劇財務管理復雜度，財務對接工作量大。
新能源計費難落地：受“雙碳”目標驅動，光伏、儲能等新能源設施在園區逐步普及，但自發綠電收益的租戶分配、儲能充放電電量的準確核算，均成為園區管理的棘手問題。
公區動力用電計費爭議大：電梯、水泵、消防系統、公共照明等公區動力用電，若由物業承擔將增加運營成本，直接轉嫁給租戶又缺乏明確計量依據，易引發糾紛。
電力損耗核算與明示難：電力傳輸過程中存在損耗，其準確核算與明示是合理分攤給租戶的前提。但受技術與管理限制，損耗確認難以準確，物業常需通過提價彌補損耗，既加重租戶負擔，也存在被罰風險。
人工抄表效率低下：多數園區仍采用人工抄表，園區內建筑多、企業規模不均，抄表耗時久、數據不完善，導致電費收繳不及時，產生利息損失及費用錯收問題。
二、計費方案
2.1全覆蓋計量方案（新能源可選配）
適用場景：中大型產業園區、零碳園區、新能源園區；
計量點位覆蓋：在變壓器、光伏(選配)、儲能(選配)、動力、電梯、消防、公區照明、物業用電及所有租戶等關鍵節點安裝智能電表，實現全鏈條、計量；
優勢：支持光伏、儲能等新能源設施納入分攤計算規則。
2.2方案二：僅計量末端方案
適用場景：存量園區改造、預算有限項目；
計量點位全覆蓋：僅對園區總用電、物業用電及所有租戶安裝電表進行計量
核心計費邏輯；
電度電費：租戶按目錄電價計收，支持預付費；
基本電費分攤：分攤基本電費=國網基本電費 × (租戶抄見總電量/(物業電量+所有租戶電量))；
線變損及公區用電分攤：線變損及公區電量=國網抄見電量-物業電量-所有租戶電量；
優勢：投入成本低，實施周期短；快速解決園區分攤計費難題；
三、安科瑞園區水電預付費解決方案
3.1系統架構：
3.2平臺功能
3.2.1基礎功能：
賬戶管理：為用戶建立信息存檔，關聯計費方案、表計和賬戶錢包。
充值操作：用戶可通過現金、微信、支付寶等方式進行充值。
結算與銷戶：隨時對賬戶進行費用結算、也可注銷賬戶。
財務對賬：詳細的收退款記錄，方便個人自查或財務核對。
3.2.2 電價模式
靈活電價配置：平臺兼容多種電價類型，可依據分時電價政策，靈活設定各時段收費標準，保障計費工作準確無誤。
實時電價更新：平臺支持實時或定時調整電價，確保園區執行的電價始終與國家政策導向及市場動態保持同步。
3.2.3 兩部制電價
自動計費結算：平臺可根據用戶變壓器容量及實際用電數據，自動核算基本電費與電度電費，生成明細完整的兩部制電費賬單。
計費方式可選：用戶可結合自身實際情況，選擇變壓器容量等不同的基本電費計費模式，平臺支持該模式的靈活設置與變更操作。
3.2.4后付費報表
平臺支持先用電后交費的后付費模式，能夠根據租戶的實際用能數據，自動統計并生成詳細的電費明細，租戶可以在使用能源后，根據平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉需求。
3.2.5 收費方案設置
收費方案靈活配置：平臺支持物業費、房租等各類收費方案的個性化設置，可依據租戶租賃面積、租賃期限等核心信息，準確的差異化需求。
自動核算與賬單生成：平臺可按照預設的收費標準及計費規則，自動完成物業費、房租的核算工作，并生成明細清晰、數據準確的費用賬單。
3.2.6 公區分攤
分攤方式多樣化：平臺提供多元公區能耗分攤方案，涵蓋按用電量分攤、按面積分攤、平均分攤、自定義比例分攤等模式，可根據園區實際運營情況及租戶訴求，靈活配置分攤規則。
自動計費與賬單輸出：平臺能夠依據已設定的分攤方式，結合租戶用電量、租賃面積等核心數據，自動核算各租戶需承擔的公區能耗費用，并生成詳細的費用賬單供核對使用。
3.2.7線變損分攤
自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統計各路用能情況，包括公區和租區的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網表讀數。然后根據設定的分攤規則，自動計算變壓器和線路的損耗，并將其合理分攤給每個租戶；
透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單，包括損耗分攤比例、各租戶應承擔的損耗費用等信息。
3.2.8實時賬單管理
實時賬單生成與管理：平臺能夠根據實時采集的用能數據和預設的計費規則，自動計算各種費用，實時生成包含電度電費、容需量電費、物業房租費、公區分攤費用、線變損費用等詳細內容的賬單，提高賬單管理的效率和準確性；
自定義打印模板：支持根據需求自定義賬單打印模板，靈活設置賬單格式、內容展示方式等，方便物業查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性。
3.2.9支付方式
多種在線支付方式：平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設備進行繳費，無需到現場排隊；平臺支持招商銀行、農業銀行等多家銀行的公對公轉賬，方便企業進行大額資金的快速流轉。
2.2.10電子發票
自助開票申請：用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票，簡化了開票流程，提高了開票效率；
多平臺開票支持：開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統；及時推送與查看下載：開票完成后，系統會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發票推送給用戶。
3.3典型硬件
3.3.1DDSY1352系列單相預付費電能表
產品標準：GB/T 17215-2021，計量精度：≧B級
規格：220V，0.4-1(60)A
分時計費、定時控制、過功率保護
RS-485、支持4G通訊，具備無線電發射設備型號核準證
3.3.2DTSY1352系列三相預付費電能表
產品標準：GB/T 17215-2021，計量精度：≧C級
規格：3×220/380V，0.015-0.075(6)A、0.1-0.5(80)A
分時計費、定時控制、過功率保護
RS-485、支持4G通訊，具備無線電發射設備型號核準證
3.3.3ADF400L系列多用戶電能表
產品標準：GB/T 17215-2021
計量精度：≧C級
直接接入規格0.1-0.5(80)A，互感器接入規格0.015-0.075(6)A
最多可接入12路三相或36路單相
分時計費、定時控制、過功率保護
RS-485
3.3.4ANet網關
采用高性能32位ARM處理器，支持2萬個數據點
支持32G外部存儲
支持斷點續傳，網絡中斷后數據存儲本地，支持1個月存儲
可選4G上傳模塊，擁有一路10M/100M以太網口
擁有MODBUS/MQTT等協議
支持AES數據加密
采用嵌入式LINUX操作系統，金屬外殼，導軌式安裝
擁有電磁兼容4級認證
串口，網口光耦隔離
支持-20℃至50℃運行溫度
四、典型案例
4.1某物流園區集團項目
項目背景
某物流園區集團在中國70個地區市場，投資、開發和管理運營著450多處物流倉儲、制造及研發、數據中心及新能源基礎設施。
該集團集物流園區、科創園區、商務辦公于一體，覆蓋北京、上海、廣州、杭州、蘇州等多個大型城市， 服務眾多海內外客戶。
項目需求
集團性架構，完成集團能源的總體管理，各區域可獨立管理所屬區域的能源消耗情況；
用戶組管理，可根據管理需求，形成總部管理層--區域運營--園區負責人--園區電工的管理體系，并自動根據權限管理自動顯示該區域；
針對物流園區采用后付費模式，需要根據后付費賬單進行收費，其中公區分攤方式有固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤。
能源看板
有租戶的當日、當月、當年的用電量；
公區用電的占比；
園區總的用電量和租戶總的用電量的對比。
賬單結算
分攤方式支持固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤；
可以手動錄入賬單和光伏賬單；
根據購電賬單生成各個租戶的賬單。
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