老舊住宅小區(qū)用電安全改造探討

　　一、現(xiàn)狀
 

　　老舊住宅小區(qū)普遍存在建成時間久遠(yuǎn)的情況，其電力系統(tǒng)最初的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)已難以匹配當(dāng)下居民不斷攀升的用電需求。電力基礎(chǔ)設(shè)施老化現(xiàn)象極為突出，例如電線的絕緣層出現(xiàn)破損、電表箱被銹蝕以及配電設(shè)備超期服役等問題比比皆是。小區(qū)內(nèi)私拉亂接電線的行為隨處可見，居民為了滿足新增電器的用電需要，隨意牽拉臨時電線，部分電線甚至直接裸露在外，這無疑埋下了巨大的安全隱患。此外，由于早期規(guī)劃的局限性，小區(qū)電力容量有限，在諸如夏季高溫和冬季取暖等用電高峰時段，電壓不穩(wěn)、頻繁跳閘等問題頻繁出現(xiàn)，嚴(yán)重干擾了居民的正常生活秩序。
 

　　二、老舊住宅小區(qū)用電存在的問題
 

　　1.設(shè)施老化
 

　　線路問題：長期使用致使電線絕緣性能大幅下降，極易引發(fā)短路故障，進(jìn)而可能誘發(fā)火災(zāi)。而且老舊線路的線徑較小，無法承載較大電流，這會導(dǎo)致線路發(fā)熱嚴(yán)重，進(jìn)一步加速絕緣老化的進(jìn)程。
 

　　設(shè)備問題：配電箱、變壓器等配電設(shè)備老化嚴(yán)重，內(nèi)部元件損壞以及接觸不良等問題頻繁發(fā)生。部分老舊小區(qū)仍在使用傳統(tǒng)機(jī)械電表，其計量準(zhǔn)確性欠佳且功能單一，無法適應(yīng)智能電網(wǎng)的發(fā)展需求。
 

　　2.私拉亂接
 

　　居民私自拉接電線時缺乏專業(yè)的規(guī)劃與安全防護(hù)措施，這些電線通常未經(jīng)過合理的布線與固定處理，極易被風(fēng)吹動或被物體掛斷，一旦與周邊建筑物、樹木等接觸，就可能引發(fā)漏電、觸電事故。私拉亂接的電線還會對正常的電力秩序造成干擾，影響整個小區(qū)電網(wǎng)的穩(wěn)定性。
 

　　3.電力容量不足
 

　　隨著居民生活水平的顯著提高，諸如空調(diào)、電熱水器、電暖器等大功率電器被廣泛使用，小區(qū)原有的電力容量已遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足需求。在用電高峰時期，變壓器會處于過載運行狀態(tài)，這不僅會造成電壓波動，影響電器設(shè)備的使用壽命，甚至有可能導(dǎo)致變壓器燒毀，從而引發(fā)大面積停電事故，給居民生活和小區(qū)安全帶來極為嚴(yán)重的負(fù)面影響。
 

　　4.缺乏維護(hù)管理
 

　　相當(dāng)一部分老舊小區(qū)要么沒有專業(yè)的物業(yè)管理公司，要么物業(yè)管理不到位，對電力設(shè)施的維護(hù)工作缺乏足夠的重視與投入。電力設(shè)施長期處于無人巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)的狀態(tài)，故障難以被及時發(fā)現(xiàn)與處理，一些小問題逐漸積累并演變成大的安全隱患。同時，小區(qū)居民對用電安全知識的了解較為匱乏，自我保護(hù)意識淡薄，這也是導(dǎo)致用電安全問題頻繁發(fā)生的一個重要因素。
 

　　三、Acrel-EIOT能源物聯(lián)網(wǎng)平臺方案
 

1.能源數(shù)據(jù)精準(zhǔn)采集與監(jiān)測
 

　　Acrel - could EIOT 系統(tǒng)具備強(qiáng)大的數(shù)據(jù)采集功能，能夠?qū)吓f小區(qū)內(nèi)各住戶、各區(qū)域的電力參數(shù)進(jìn)行高精度、實時的采集。包括電壓、電流、功率因數(shù)、有功功率、無功功率等多維度數(shù)據(jù)，通過智能電表與傳感器網(wǎng)絡(luò)，將數(shù)據(jù)傳輸至中央控制系統(tǒng)。
 

　　系統(tǒng)對采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析，可及時發(fā)現(xiàn)線路老化導(dǎo)致的電流異常波動、設(shè)備老化引發(fā)的功率不穩(wěn)定等潛在安全隱患。例如，當(dāng)某條線路因絕緣老化出現(xiàn)漏電，電流值微小變化可被系統(tǒng)敏銳捕捉，立即發(fā)出預(yù)警信號，通知維護(hù)人員進(jìn)行檢修，有效預(yù)防因設(shè)施老化引發(fā)的安全事故。
 

2.智能報警與故障診斷
 

　　該系統(tǒng)基于先進(jìn)的算法與數(shù)據(jù)分析模型，能夠?qū)Σ杉降碾娏?shù)據(jù)進(jìn)行實時智能分析，對可能出現(xiàn)的用電安全問題進(jìn)行提前預(yù)警。如預(yù)測到某區(qū)域電力負(fù)荷即將超過線路承載能力，或某設(shè)備因老化可能發(fā)生故障時，系統(tǒng)會自動發(fā)出警報，并提供詳細(xì)的故障診斷信息，包括故障位置、故障類型以及可能的影響范圍等。
 

　　這有助于維護(hù)人員快速定位問題，及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，大大降低了因電力故障引發(fā)安全事故的風(fēng)險，同時也減少了因故障排查時間長導(dǎo)致的居民用電不便。
 

3.能耗分析與調(diào)控
 

　　Acrel - could EIOT 系統(tǒng)可對小區(qū)整體監(jiān)測支路的電、水、氣、冷、熱等分類能源消耗，能耗超標(biāo)時觸發(fā)報警，根據(jù)不同時段的用電需求與電力容量情況，制定科學(xué)合理的負(fù)荷調(diào)控策略。在用電高峰時段，系統(tǒng)自動識別非關(guān)鍵負(fù)荷，通過遠(yuǎn)程控制手段，如對部分公共區(qū)域照明亮度進(jìn)行適當(dāng)降低、對一些可錯峰使用的設(shè)備進(jìn)行分時控制等，實現(xiàn)電力負(fù)荷的削峰填谷，確保小區(qū)電力系統(tǒng)穩(wěn)定運行。例如，在夏季晚間用電高峰，系統(tǒng)可自動調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)景觀照明的亮度與開啟時間，將節(jié)省下來的電力容量分配給居民生活用電，有效緩解電力容量不足的壓力，避免因過載導(dǎo)致的電壓波動與跳閘現(xiàn)象。
 

4.遠(yuǎn)程運維與管理
 

　　借助互聯(lián)網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，管理人員可以通過電腦或手機(jī)端遠(yuǎn)程訪問 Acrel - could EIOT 系統(tǒng)，實現(xiàn)對小區(qū)電力設(shè)施的全遠(yuǎn)程運維與管理。無需到現(xiàn)場即可對電表、配電箱等設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程參數(shù)設(shè)置、狀態(tài)監(jiān)測與控制操作。當(dāng)發(fā)現(xiàn)某住戶存在違規(guī)用電行為或電力系統(tǒng)需要緊急維護(hù)時，可遠(yuǎn)程切斷相應(yīng)電源；在問題解決后，又能遠(yuǎn)程恢復(fù)供電，極大地提高了電力管理的便捷性與時效性。同時，系統(tǒng)還可記錄所有遠(yuǎn)程操作日志，便于追溯與管理，保障電力運維工作的規(guī)范化與安全性。
 

5.消防設(shè)備管理
 

　　設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測：對老舊小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備，如滅火器、消火栓、消防泵等進(jìn)行實時監(jiān)測，掌握設(shè)備的運行狀態(tài)、維護(hù)情況和使用期限等信息。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維護(hù)時，系統(tǒng)會及時發(fā)出提示，確保消防設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)，以便在發(fā)生火災(zāi)時能夠正常使用。
 

6.充電樁管理
 

　　監(jiān)控電瓶車、汽車充電樁的實時狀態(tài)，包括離線、故障、異常、充電中、空閑等。展示充電樁充電過程中的實時電流、電壓、功率、漏電、溫度，支持查看歷史充電數(shù)據(jù)。遠(yuǎn)程設(shè)置充電樁相關(guān)報警參數(shù)，包括越限報警值設(shè)定、過溫報警設(shè)定、漏電報警設(shè)定、過壓報警設(shè)定、欠壓報警設(shè)定及是否開啟相關(guān)報警等
 

7.智能微型斷路器
 

　　ASCB1系列智能微型斷路器由智能微型斷路器與智能網(wǎng)關(guān)兩部分組成，可用于對用電線路的關(guān)鍵電氣因素，如電壓、電流、功率、溫度、漏電、能耗等進(jìn)行實時監(jiān)測，具有遠(yuǎn)程操控、預(yù)警保護(hù)、短路保護(hù)、電能計量統(tǒng)計、故障定位等功能，應(yīng)用于戶內(nèi)建筑物及類似場所的工業(yè)、商業(yè)、民用建筑及基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域低壓終端配電網(wǎng)絡(luò)。
 

五、系統(tǒng)硬件配置
 

五、結(jié)論
 

　　綜上所述，老舊住宅小區(qū)用電安全面臨諸多困境，但安科瑞 Acrel - could EIOT 系統(tǒng)憑借其多方面的功能優(yōu)勢，為解決這些問題提供了全面且有效的方案。通過精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測、智能預(yù)警與故障診斷、電力負(fù)荷優(yōu)化調(diào)控、遠(yuǎn)程運維管理以及用戶用電行為分析引導(dǎo)等功能，能夠顯著提升老舊小區(qū)的用電安全水平，為居民創(chuàng)造一個更加安全、穩(wěn)定、智能的用電環(huán)境，同時也促進(jìn)小區(qū)電力管理的科學(xué)化與智能化發(fā)展。然而，要實現(xiàn)老舊小區(qū)用電安全，仍需政府、物業(yè)、電力部門以及居民等各方協(xié)同合作，共同推動相關(guān)工作的順利開展。